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北京下調公積金貸款利率 5年期以上降至3.25%6月28日5年期以內降至3.00%,5年期以上降至3.50%。
京華時報[微博]訊(記者劉雪玉)繼央行[微博]宣佈降息後,昨天上午,北京住房公積金管理中心發佈瞭降息的通知:自26日起,下調北京住房公積金存貸款利率。5年期(含)以下的公積金貸款利率由3%下調至2.75%;5年期以上的貸款利率由3.5%下調至3.25%。這是今年以來公積金的第4次降息。
對於已經簽訂借款合同,且放款日為8月26日(含)後的個人住房公積金貸款,須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單後,方可發放個人住房公積金貸款。
8月26日5年期以內降至2.75%,5年期以上降至3.25%。
根據通知,8月26日(不含)以前發放的,期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款,8月26日後仍執行原利率,不分段計息;期限在一年以上的個人住房公積金貸款,8月26日後仍執行原利率,自明年1月1日開始,執行調整後的公積金貸款利率。
公積金貸款年內第四次下調利率5年期以上降至3.25% 百萬貸款20年少還3萬
8月26日(含)後民間二胎代償費用發放的個人住房公積金貸款,將直接執行調整後的利率,對於不同還款方式的個人住房公積金貸款,分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。
據中原地產首席分析師張大偉表示,此次公積金貸款利率下調後,百萬20年房貸,月供可以減少128元,20年貸款期內可減少30633元的總利息。今年以來,全國已有超過百個城市發佈瞭不同力度的公積金松綁政策,其中北京、上海等30多個城市還增加公積金貸款額度。此外,從北京市場看,持續的降息,特別是公積金等政策的變化,預計金九銀十樓市將繼續有明顯的上升。
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公積金貸款利率今年已四次下調
3月1日5年期以內降至3.50%,5年期以上降至4.00%。
5月11日5年期以內降至3.25%,5年期以上降至3.75%。
內容來自sohu新聞
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150827/080723077597.shtml
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