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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

本報記者 劉力圖 廣州、佛山報道在此次水龍頭鉛超標事件中，深圳成霖潔具股份有限公司(ST成霖，002047.SZ)成為卷入的唯一一傢上市公司，該公司董事會辦公室主任曹國祥向媒體提出“鉛含量超標水龍頭不會銷往國外，僅在國內銷售”這一說法，迅速成為眾矢之的。水龍頭“鉛超標”事件逐步揭開該產品生產的種種潛規則。作為國內水龍頭三大主產區之一的廣東一帶分佈著眾多五金衛浴企業，記者走訪瞭佛山、江門多傢衛浴企業調查瞭解到，水龍頭質量問題，除瞭與國內生產水龍頭行業規則不一、國標過低相關外，也與該行業在出口困境下面臨的轉型陣痛密不可分。出口與內銷雙重標準“他毫不誇張地說出瞭行業的潛規則。”對於成霖公司的“坦白”，佛山市某五金機械廠一位管理人士杜先生如此回應道。他帶領記者到相熟的五金經銷商店鋪，展示出幾款型信號接近的水龍頭產品。“這幾款的外表，外行人看上去差別確實不大，事實上，裡面隱藏的差異十分大，包括材質、生產工序、安全標準等等，外行人更是不得而知。”杜先生稱，這幾款看似相近的產品，售價從20元至800元不等。“進口歐美的產品準入要求高，須有面對歐美名目繁多標準嚴格的各項認證。”江門某衛浴設備廠傢趙先生告訴記者，雖然國內也有生產標準，但並非像國外一樣有強制執行標準、檢測嚴格、準入門檻嚴格，而國內更類似於“建議執行標準”，不僅檢測缺乏監管制度，即使產品沒有達到標準，企業也有辦法找到銷路。此外，趙先生稱“行業最大的毛病”是，很多企業的生產線都是按照標準設定的，但內銷和出口產品的執行力卻不一樣，“質量好的產品出口，質量差的內銷，這種做法一點也不奇怪。”另外，受金融危機影響，大部分無法擠進歐美出口市場的出口企業，則選擇通過擴大銷路尋找出路。記者從這類企業瞭解到，不少企業通過價格戰在內銷市場迅速擴大銷量，並搶占市場占有率。然而，這些內銷的水龍頭產品價格不斷降低並非通過改進技術或提高生產效率實現，而是在原材料、配建和生產程序上不斷地嚴控生產成本來實現，以至於產品質量急劇下降，且同行惡性競爭激烈。價差高達百倍據悉，上世紀90年代國內水龍頭生產市場迅速崛起，美資品牌開始在內地投資建廠，國內最初生產水龍頭從OEM代工開始。目前國內公認的龍頭產區主要有三個，分別是廣東產區、浙江產區和福建產區。其中，廣東產區以出口為主，因為它直接針對國外高端市場出口，參照國外標準，起點比較高，所以產品品質高、價格高。浙江市場則主要針對中東、南美、非洲、俄羅斯等新興市場出口，以出口為主，產品偏低端且價格很低。福建產區也多以內銷為主。即使中國產品市場在國外有一定的占有率，不過依然以中低端產品為主。記者從業內瞭解到，在中國出口產品眾多質量問題中，重金屬超標成為瞭中國眾多水龍頭等水暖潔具的“最尷尬的軟肋”。在今年廣交會上，某潔具出口企業的銷售總監向本報記者訴苦，要保持達到重金屬不超標的標準，首先要在原材料上考究。而生產成本逐漸提高，要采用十年前的優質銅材料，企業需要承擔高昂的原材料費用，在出口代工企業如今不景氣的行情中“更是難上加難的事”，因此，雜銅等劣質金屬材料的使用更為廣泛。“同樣的款式，因材料不同，出口商品和內銷商品的成本價已經相差懸殊，數百倍的差距也很正常，而且出口售價也更高。”趙先生提出，出口國外產品的電鍍標準超過國內標準的兩至三倍，把除鉛技術、工藝、多重檢測等下工夫的花費計算在內，產品的成本增加15%以上。“出口歐洲的產品售價是同樣質量水平的國產產品三倍以上，比低於該質量水平的一般國產產品高出數百倍不止。”杜先生強調，企業要持續投入巨額的資金、技術和人才來申請認證和維持認證資格。因此，杜先生一直否認“出口轉內銷能夠保持產品質量”的說法，“出口上千元的產品真關西鎮房屋二胎的會在內地出售數百元？”上述銷售總監透露，在出口行情不景氣的壓力下，企業在出口轉內銷的過程中，用低生產標準的產品利潤補貼出口訂單萎縮的損失。記者瞭解到，出口企業將產品轉內銷後，將降低生產標準的產品依然當作高端產品出售，價格與出口價格持平。通過這種出口轉內銷的辦法，企業在降低瞭生產成本之後，盈利空間逐步增大，甚至出現瞭盈利空間較出口要大的情況。因此，這吸引瞭出口企業加入瞭對內銷售這些看似符合出口標準的水龍頭產品。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-08-10/156967838.html

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內容來自hexun新聞
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